| ■ リピート割… |
| 過去にご契約いただいたお客様が、新たな物件をお探しする際、再度ご利用いただける感謝に対する割引きです。 |
| ■ 繋がり割… |
| 業務や交流によって繋がる皆様が、新たな物件をお探しする際、ご利用いただける感謝に対する割引きです。 |
| ■ 仲介手数料… |
| 不動産の売買･賃貸の取引の際に、宅地建物取引業社がおこなう仲介業務に対する正当な手数料のことを言い、取引が成立した時点で支払う成功報酬です。 |
| ■ 通常の仲介手数料の額… |
| 事業用賃貸物件(貸店舗･貸オフィス)の仲介業務は、居住の用途である賃貸住宅の仲介業務とは性質が大きく異なります。取引成立までに時間･知識･経験･作業をより多く必要とする業務であるため、賃料の1ヶ月分相当額を通常の額とさせて頂いております。 |
| ■ 気になる物件を持ち込み… |
| 閉店シャッターにテナント募集看板が貼ってあった、不動産ポータルサイトに掲載してあった、友人が入居するビルに空室がありそうだ、など気になる物件があれば持ち込み相談もＯＫです。 |
| ■ ご相談中の物件はNG… |
| 他の不動産会社に｢問い合わせ｣｢物件に関する相談｣｢内見｣｢申込み｣をしている物件の持ち込みは原則NGです。取引の成立には達していなくても、取引の業務が始まっている物件を持ち出された不動産会社には損害賠償請求する権利はあると考えられているのでご注意ください。当社は責任を負いません。 |
| ■ 紹介ありがとう還元… |
| 物件お探しのご友人などをご紹介くださった｢紹介元｣の方に、その新規契約物件の賃料の5％相当額を感謝の気持ちとして還元します。何度でも対象ですのでたくさんの方々をご紹介くださる提携企業様もいらっしゃいます。 |
| ■ 紹介割… |
| 紹介されて新たに物件を契約される方を対象とする割引きです。事前に紹介者であることの確認が必要となりますので、初めてお問合せくださる際に｢○○さんの紹介です｣とスタッフにお申し出、もしくは紹介元の方からの事前ご連絡があった場合に対象となります。 |
| ■ 最大〇〇％ (上限△△万円)… |
| 例えば賃料30万円の仲介手数料に対する40％割引きであっても、その額が上限10万円を超える場合は、割引額は10万円とさせていただきます。 |
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